十堰鱼池建设

番茄之旅带你去无锡红池坝避暑。被誉为“南国第一雪域”的西红池坝风景区，是长江旅游金三角中一颗璀璨的明珠。十大怪洞之一的夏冰洞，至今仍未解开，吸引了全国各地的研究者和崇拜者。它无疑是云中的花海，是灿烂的草原，是神奇的古陆。千叶位于巫溪县西北部，总面积36.2万亩。以红池坝国家森林公园为核心，拥有红池坝高山草原、夏冰洞、三色池、云中花海、扎鲁潘、春申君故居遗址、天子城等近60个景点。云海、花海、雪原是红池坝的特色景观，让人留恋忘返。

十堰鱼池建设

• 1、十堰鱼池建设，下个月想去巫溪红池坝避暑？
• 2、物业公司的利润一般能达到多少呢？

1.十堰鱼塘建设，下个月想去无锡红池坝避暑？2.物业公司一般能达到多少利润？被誉为“南国第一雪域”的西红池坝风景区，是长江旅游金三角中一颗璀璨的明珠。用“天苍苍，野茫茫，风吹草动，牛羊低”来形容红池坝是非常恰当的。它不仅是一片辽阔的高山草原，还是革命遗址和名人故里。十大怪洞之一的夏冰洞，至今仍未解开，吸引了全国各地的研究者和崇拜者。它无疑是云中的花海，是灿烂的草原，是神奇的古陆。

1、十堰鱼池建设，下个月想去巫溪红池坝避暑？

景点介绍：

被誉为“南国第一雪域”的西红池坝风景区，是长江旅游金三角中一颗璀璨的明珠。用“天苍苍，野茫茫，风吹草动，牛羊低”来形容红池坝是非常恰当的。它不仅是一片辽阔的高山草原，还是革命遗址和名人故里。十大怪洞之一的夏冰洞，至今仍未解开，吸引了全国各地的研究者和崇拜者。它无疑是云中的花海，是灿烂的草原，是神奇的古陆。

景点分布：

千叶位于巫溪县西北部，总面积36.2万亩。以红池坝国家森林公园为核心，拥有红池坝高山草原、夏冰洞、三色池、云中花海、扎鲁潘、春申君故居遗址、天子城等近60个景点。云海、花海、雪原是红池坝的特色景观，让人留恋忘返。

景点：

国家景名胜区、省级风景名胜区和国家森林公园

景点特色：

休闲、观光、访古、探险、赏花、遗址、草原、洞穴、山川、湖泊。

景点游览图：

2、物业公司的利润一般能达到多少呢？

1.目前，物业服务的收费形式有工资制和合同制。住宅小区的物业服务大多是合同制。这种制度的盈亏由物业公司负责，但这种收费也受到了业主的广泛诟病，因为收支金额相对不透明，造成了物业公司在小区的物业服务中赚了很多人情，让大家觉得物业是一个暴利行业；

首先，物业行业是劳动密集型行业。物业公司要想提供好的服务，人员一定要少，一定要尽量调配有良心的人员。

第二，物业收费的定价形式包括政府指导价和市场调节价。

一般小区的物业费都是政府指导价。此价格是由当地(物价)会同住建部门，结合当地物业服务等级标准、经济发展水平、人力资源等各种成本和因素确定的物业服务费单价。因为物业服务费收取的多少关系到民生，这个价格的物业项目不会有太大的利润。

3.物业服务有哪些成本？

1.管理服务人员按规定提取的工资、社会保险和福利费用；

2.物业共用部位和设施的日常运行维护费用；

3.物业管理区域内的清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化维护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6.办公费用；

7.物业管理企业的固定资产折旧；

8.物业共用部位、共用设施设备和公众责任保险费用；

9.业主同意的其他费用。

这是早些年国家有关部门的《物业服务收费管理办法》中明确的支出费用，但在一些省市这些费用可能会有出入。比如有的省市有管理费用分摊费用等。当然最后还有各种税费和物业公司的利润。

四。拿一个

(1)物业服务人员(约38人)的工资、社保、福利等费用

项目经理1名，7000元；

主管部门4个，平均4500元，每月占1.8万元；

清洁工14名，平均2100元，每月约占29400元；

订单(按两班制，双出入口，监控含)11人，平均2700元，每月29700元左右。

客服人员(含前台)，按4人计算，平均3000元，每月计算12000元；

维修工，按4人计算，平均3000元，每月12000元。

社保费用，不敢按照所有员工社保算，按照平均30%算，社保按最低基数算，没有公积金，每个月1.1万左右。

福利包括劳保，节日福利，还有其他社保不包括的意外险，包括这里和工装费用，每个月4000左右。

以上工资共计12.31万元。这个费用不包括员工餐费。有的物业公司有员工餐，这个费用会增加不到10%。

(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行维护费用；

电梯费用按16台计算。保养保费每月每台350元左右，年检费每月150元左右，电费650元左右，配件50元左右，每月19200元。

公共区域照明费用按30盏路灯计算，每盏30瓦，每天10小时，每月约270元，景观灯按1 kW计算，每天3小时，每月约50元，所有楼道灯均为声光控制，每盏灯按每天0.5小时计算，每月约150元，配件费用每月约50元，每月约520元。

二次供水，水箱年检消毒，一年两次，每月费用约850元，二次供水电费约2500元。按照50元来算，每个月的维护费用大概在3400元左右。

消防、灭火器等费用，小区消防的维护保费每月2500元左右。即使没有保养，灭火器也要年检。其他消防设备的水电费按500元计算，每月3000元左右。

其他费用，包括土建维修、防雷、电力、排水、化粪池等。大概是每月2500元。

以上费用约25220元。

(3)秩序费、清洁费、绿化费。

费用包括年度消防演习等。每个月300元左右。

绿化费用：绿化用水，按绿化率30%，容积率3计算，绿化面积不到10000平方米，每月用水费用3000元左右，还有绿化工具和绿化材料，500元左右，合计每月3500元左右。

清洁费用包括垃圾清运每月3900元，其他清洁材料和清洁用水200元，合计每月4100元。

以上费用约7900元。

(4)办公费用

办公室电、水、制冷、供暖：每月800元左右。

各种笔、砚台、笔记本等。物业用的都是每月300元左右。

社区文化活动费用：每月800元。

人事关系等其他费用每月600元左右。

以上费用2500元。

(5)管理费用分摊

公司检查监督，财务成本，行政成本分摊等费用，每月1000元左右。

(6)固定资产折旧按月计算在800元以内。比别人多。

(7)税费，一般纳税人6.72%，小规模纳税人3.36%；这个项目是小规模计算的。

(8)其他费用、不可预见费、公众责任险等。每月1500元左右。

以上费用，不含税，共计162020元。

2.财产所得

9200平米的建筑，按照1.5元收费就是14.88万。其他收入：近几年受影响，电梯广告收入锐减，按每年每台3000算，相当于每月4000元；饮水机、快递柜等其他占地收入每月1500元左右；其他业务收入按每月1000元计算

一般小规模的物业公司基本都会承接这种规模的项目，后期可能会在员工社保、福利、员工人数、消防维护等项目上降低成本。另外，由于这个项目还没有计算停车费，所以在计算停车费后，项目也会有相应的收入。这样操作后，物业公司会有盈利，但时间长了，业主不满意，工作成果达不到，物业公司信誉下降，逐渐形成恶性循环。

为什么收费价格高的小区业主满意度高，收费越低业主满意度越低。以上也说明了一些问题。

你说，物业收费单价多少合适，物业公司利润能达到多少？

下个月想去巫溪红池坝避暑