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祥龙鱼场2024-11-16 17:30:011.13 W阅读0评论
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在深圳租房有什么建议

首先,欢迎来到深圳,考虑这个问题的大多应该是应届生或者刚工作不久的朋友。

话不多说,请看下文:

1. 渠道

2. 租金及各项费用

3. 生活注意事项

4. 推荐住房

首先看渠道

现在,有很多年轻人选择到深圳这个城市来打拼,不外乎几点:环境好,机遇多,发展快,福利高。过多的人口,也带来更多的住房需求。关于住房渠道,有以下几点:

1. 中介。当你急于入职,没有太多时间去一个个分析对比时,最好的选择就是找房产中介。他们手头握有大多资源,方便你在一个个房间中进行寻找对比,优势是效率高,但又会收一个月/半个月的佣金,给不差钱又注重时间的小伙伴推荐。

2. 网站。常用的租房网站有很多,只要你有时间,可以多浏览一些房源,可以快速摸清周边市场,能够和房东面对面直接联系,遇到好的房东双方都很愉快~但概率有点儿低,同时平台上也活跃着很多地产中介,建议搜索“直租”两个字。

3. 品牌公寓。相较前两点,我个人更推荐这个。品牌公寓是现在新兴的一种模式,像自如,和已经凉凉的蛋壳。优点很多,公司规范化,人员素质高,而且也不会收你中介费。但缺点emmmm,一定要找靠谱的,环境好的,要亲自过去看房,最好是租金月付,有的租金年付或者半年付可能涉及到租金贷,还是安全第一。

其次,作为朝五晚九辛苦奋斗的上班族,肯定更关注费用的问题

1. 租金还是多对比下,找同一片区的几个房源一起看看,基本上房东报的价格差不多,那就是没问题了,但是!!!有时候你看到的并不是你真正所看到的,除了房租,我们还要考虑其他。

2. 物业费/网费/燃气/水电/停车/其它杂七杂八的

基本上水电/停车都肯定是要你自己承担的,如果是找个人房东,物业费和网费也是一笔刚开始看不到的金额哦,有的房子还会把热水和冷水分开收,我曾经刚毕业就住这样的房子,太坑了,晚上洗澡时那用的不是水!是白花花的银子!网络到哪里都要用,基本上个人装网200元/月,也有更便宜的或者套餐,大家可以选择适合的。有的公寓会为你包网,可遇不可求~燃气没什么说的,全市统一价3.5元/立方,其实更应该关注能不能用燃气做饭;停车基本在300-600元/月左右吧,有的小区停车场在地面,有的有专属,有的新楼盘前期会不收停车费,相信我,租到就是赚到,但是一定要问清楚后期怎么收。

第三,生活注意事项

在外打拼,很多时候家对我们来说只是一个睡觉的地方,但租来的生活它不是生活嘛,所以对于房间问题,也要排查清楚。

1. 看各种管道/阳台下水道是否会堵塞,会不会突然停电停水,房间一些问题如何维修。我曾经跟朋友一起租了个小区房,在罗湖黄贝岭附近,当时找的个人房东,房间热水有问题,房东迟迟不来,好几天都洗的冷水澡;朋友在附近找的公寓,阳台漏水时看着她的管家当时就来处理,找了工程又打了好多,当天就解决了,好生羡慕。

2. 南方嘛,经常会潮湿,尤其是夏天,湿气太重对身体也不好,我们仙女岂能被湿气影响颜值!大家可以买一些悬挂除湿袋,放在厨房卫生间衣柜等等,还有做饭时如果用燃气灶千万不要像我一样烧一半就去做其它事,我那天差点把厨房烧了,整栋楼都响起了警报。还有一定要反锁门,虽然现在很多小区都是24h安保,但出门在外还是要注意,尤其是独居的小伙伴。租房子时也最好找安保比较严格的。

最后!噔噔噔噔~推荐住房

这一部分可能有些主观哈,我在深圳来来回回换了不少房子,但基本上是一个风格的,也都是找的品牌公寓直租,在这里给大家推荐几个用过住过的网站和公寓。

1. 贝壳。个人感觉贝壳质量不错,联系过的几个房东都挺礼貌热情的,房间也干净真实,据业内朋友说现在推出了vr看房,更直观。另外贝壳也有很多公寓直租的,大家可以多对比找找看。

2. 租房网。主打品牌公寓,没的说,但还是要亲自过去看看房间,这个平台相对靠谱。

3. 爱彼迎。房间很漂亮,很多房东人都超级nice,主打短租,但如果双方感觉都不错了也可以考虑长期租住哦。

4. 泊寓。万科旗下的,很多地铁口周边都有,房间有点小,但是性价比高,比较适合刚刚工作没多久的年轻人啦。但最好考虑下户型的通风/朝向/采光的问题,对入住体验还是影响很大的。

5. 其它连锁公寓。我现在就住这,在贝壳上找的,环境不错,工作人员问题处理也非常好,也不存在什么恶房东不讲道理之类的。平时休息日还可以去楼下看书,因为好多住户都早出晚归所以一人独享图书馆。


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科学家彭加木在罗布泊是怎么失踪的

1980年,彭加木带领科考队在罗布泊考察时,突然独自离队,离奇失踪。随后军方紧急动用了军车、直升机,一百多人进行地毯式搜索,却一直没找到他的踪迹。

彭加木的失踪变成了一个谜,至今仍流传着很多关于彭加木失踪的说法:比如意外说,外星人说,叛逃说等等。当年彭加木是如何失踪的?在罗布泊沙漠中究竟发生了什么?

彭加木是中国著名生物化学家,他虽然身患两种癌症,却几十年如一日地活跃在西部科学考察的第一线。

1980年,上级准许彭加木进入罗布泊考察两个月。彭加木得知命令后,迅速组建了一支11人的考察队。

这支考察队彭加木担任队长,除此之外还有三名司机,一名无线电发报员,动物学家,植物学家,化学家,水文地质学家等人。

由于队伍是临时组建的,队员之间都非常陌生,一些小矛盾就慢慢出现了。

出发之前彭加木和司机陈大化就发生了一些口角,原来当时有两辆车上的物资已经超过了汽车的承载量。

司机陈大化认为罗布泊道路艰险,如果汽车超重,可能会发生意外,反对这么做。但彭加木却认为很多东西都是必须携带的,并不能丢下。

车上拉的东西和设备一样不能少,可是汽车超重的问题又没法解决,两人陷入了僵局,谁也不肯退步。最后还是当兵的陈百录向司机陈大化做出保证,表示出了问题都由他负责,陈大化勉强答应了。

1980年5月2日,彭加木带领科考队从乌鲁木齐直奔马兰基地。因为当时罗布泊由部队看守,只有得到部队的准许后,才能进入罗布泊内部开展工作。

5月8日,彭加木一行人经过一周的休整,物资也已经准备齐全,他们开始了本次的科考旅程。

他们第一天到达了一个代号“720”的地方,这里驻扎着一个排的士兵。而且“720”距离当年原子弹引爆的中心只有20公里。司机陈大化由于路况不熟,所以一直没跟上。

这时,彭加木与司机王万轩也产生了分歧。王万轩认为大家都是第一次来这里,人生地不熟,到处都是沙漠、戈壁滩,很容易遇到危险,唯一一台求援的电台还在陈大化车上,我们应该停下来等一会陈大化。

但是彭加木一心着急赶路,不愿意浪费时间等人,这也导致了陈大化的车一直没能跟上。

虽然本次路途艰辛,困难重重,但幸运的是,他们在水和油快要耗尽的时候,到达了罗布泊的南岸米兰农场。

队员们都十分兴奋,他们成功了。这是中国人第一次穿越罗布泊核心地带,他们沿途收集了不少第一手科学考察资料。

其他人都在庆祝本次考察的成功,但是彭加木却闷闷不乐,他认为本次考察没有实现原定的目标--找寻更多的矿产资源。

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这时,他提出了一个令很多人不能接受的计划:重返罗布泊。

彭加木给出的理由是:上级规定的返回时间是6月底,现在还有20多天的时间。我们可以再次进入罗布泊,找寻一条新路线,试试看能不能发现更多的矿物化石和其他标本。

队员们都表示无法理解,这一次考察的凶险大家刚刚都经历了,此次考察的收获也已经很多了,为什么还要再进去冒险一次。

三个司机一看还要跑900多公里,坚决表示不去。一路上的辛苦不说,主要是怕遇上危险。大家都这样僵持着,谁也说服不了谁。

过了几天,新疆分院领导的命令下来了,批准了彭加木重返罗布泊的计划。其他人也只能接受命令,虽然心里并不情愿。

彭加木重返罗布泊,意外发生了

本次重返罗布泊的行程,彭加木打算从米兰农场出发,沿疏勒河古道东行,到达库木库都克,再西行寻找进入罗布泊的新路线,然后横向穿过罗布泊,到达敦煌。

本次考察路线预计全程900公里,大约需要7天的时间。为了安全起见,他们达成了一个共识:如果水或者油已经消耗了一半,但是路程没有走到一半,他们必须返回。

在歇息了短短五天后,6月11日,科考队再次出发了。

出发没多久,他们就发现了自己远远低估了罗布泊的危险程度。在一片沙漠和戈壁滩中,他们迷了好几次路,车轮也陷入到了泥沙里,一天只能前进40多公里,汽油却消耗得很快。

一连走了三天,整个科考队才前进了150公里,7天走完900公里的计划根本就没有可能实现,整个队伍的情绪开始低沉了起来。

六月份正是酷热的天气,特别是沙漠地区,每天温度最低的时候都有40多度,地表温度更是高达75度,箱子里带的备用蜡烛全都热的融化了。

在这样恶劣的条件下,队员们都有些丧气,埋怨的声音也多了起来。他们认为按照这样的速度前进,7天绝对出不去,而且物资也不够用,他们会在半路遇难的。

而且按照之前的约定,时间已经过了一半,但是道路只走了五分之一。一部分人认为为了安全,还是尽快返回吧。

彭加木看到队员的状态,非常生气。他告诉大家,根据前人的经验,只要到达库木库都克,一定能在那里找到水源。

虽然大家都知道彭加木有经验,资历老。可是如此冒险的事情,大家还是疑心重重,打心底里不想继续前进了。

讨论到最后,谁都无法说服彭加木改变主意,大家只好继续怨声载道的往前行进着。

当天夜里,沙漠中突然刮起了一阵大风,帐篷都被刮走了,大家靠抓着固定的帐篷杆才躲过一劫。

经历了这次大风事件后,队员们情绪更是绷不住了,坚决表示不再往前走了。但是彭加木坚决不让步,还给大家做了思想工作。他说:“退缩就是逃兵,胜利即将到来,大家要坚持,不能后退”。

彭加木告诉大家,现在还远远没到最后一刻,我们还有电台,真到了危急时刻,我们可以呼叫军方的救援。

或许是彭加木的话激励了他们,也或许是知道有军方的救援,他们稍微放宽了心,大家埋着头又继续前进了。

失踪前夜,彭加木心事重重

6月16日,这是彭加木计划重返罗布泊的第六天,队员们看上去都非常的疲惫。他们来到了第一站库木库都克以西8公里处。

两辆装设备的车行进非常缓慢,彭加木决定直接在此扎营,慢慢等待两辆车的到来。

他们带的汽油只剩下四分之一了,但是距离终点还很遥远。而且带的水虽然还剩下几十斤,但是在铁桶中装着,再加上高温的天气,桶里的水已经被铁锈污染了,根本没法喝了。

大家认为这就是“最后时刻”了,已经没办法再继续前进了,是时候启用电台呼叫救援了。但是彭加木却不这么认为,他认为现在已经到了库木库都克附近,我们可以自己去找水。

随后,彭加木让司机王万轩开车带着他去找“沙井”,那里可能有水。“沙井”是找到了,但是里面却没有水,只有干巴巴的黄沙。

不甘心的彭加木又派出水文地质专家汪文先出去找水,汪文先找了几个地方,也没有找到水,无奈返回。他在黄沙中往下挖了一米多深,也没有见到水汽。汪文先断言:这里根本没有水。

彭加木还是不想呼叫救援,他想安排两辆车去120公里之外的地方找水,遭到了大家的反对。

因为汽油比较紧张,两辆车很可能由于油不够在半路遇险。如果只派出一辆车,万一半路车坏了,人更回不来了。

大部分人认为与其冒险找水,不如老老实实地待在原地寻找救援。

根据司机王万轩回忆说道,他当晚还和彭加木起了冲突。他想劝彭加木多为大家着想,彭加木指责他怕死,而王万轩则说这是为了大家的安全考虑。

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事后,彭加木冷静了下来,主动向王万轩道了歉,但整个队伍的气氛还是比较尴尬的。

没过多久,科考队发现了十多头野骆驼。彭加木非常兴奋,连忙带人追了上去,最后成功捕获了一头母骆驼和一头小骆驼。

食物的问题解决了,但更令彭加木高兴的是找到了罗布泊野骆驼的标本,之前国内可是从来没有过。

16日晚上9点,科考队终于用电台向军方发出了求救电报,所有人都松了一口气,这意味着他们马上就能得到救援了。

晚上的时候,队员们生起了篝火,围坐在火堆旁开心地吃起了野骆驼肉。只有彭加木看上去心事重重,只是不停地为火堆添加着柴火。

16日是极其漫长的一天,大家都非常兴奋,一直吃到17日凌晨才走回帐篷休息。

但是,这一夜,彭加木却没有回到帐篷里。没人知道他当时想了什么,做了什么决定。

彭加木失踪的当天,留下了一张纸条

6月17日,天刚蒙蒙亮,负责后勤的陈百录就起床准备给大家做饭,做完饭后又回到帐篷睡了起来。

早上九点,发出的电报有了回应,指挥部那边同意进行救援,让他们原地待命,不要随意走动。

根据水文地质学家汪文先回忆,他当时立即拿着电报去给彭加木看,向他报告这个好消息。

可是,彭加木看到这消息并没有特别高兴,他埋怨道:“部队用直升机送一次水要花费六、七千元,这样的昂贵的水喝下去,他心疼”。

汪文先给彭加木汇报过电报内容后,也继续回到帐篷睡觉了,现在只能原地待命,确实没什么事可干。

直到中午的时候,有一位队员说:“彭先生不见了”。

队员们都陆续从帐篷里走了出来,汪文先看了看做好的早餐,果然没有人动。司机万王轩则表示,彭加木并没有跟他说过要上午出去找水这件事。

下午一点左右,司机王万轩准备去车上拿衣服,却意外发现了彭加木经常随身携带的一张军用地图,里边还有一张纸条。

纸条上写着:我往东去找水井,彭 17/6 10:30。众人以为彭加木这是自己外出去找水了。

军方出动直升机寻找彭加木,但毫无结果

知道纸条的事件后,大家一开始并没有慌乱。因为大家知道,彭加木平时就喜欢自己溜达,说不定一会就自己回来了。

可是,一连等了两个小时,彭加木依旧没有回来。而且这个时间的沙漠正是温度最高的时候,大家开始慢慢的担心了起来。

在大家心目中,彭加木是个严谨的人,他说了往东,一定是往东走了。汪文先顾不得那么多,担心彭加木会出现意外,赶紧带了两个人开车往东开始寻找。

方向果然没走错,前面的沙地上出现了一串脚印,从脚印的大小来看正是彭加木42码的鞋印,这让汪文先心里稍微有了点底。

这个地方距离营地一公里,此时彭加木已经离开了4个多小时,开车顺着脚印追的话,应该很快就能追上。

但是随着车子继续往前开动,沙地变成了盐碱地,脚印也开始越来越不清晰了。车子还时不时地出问题,严重影响了搜寻的速度,他们选择了下车步行寻找。

到了傍晚,依旧没有找到彭加木的踪迹。他们停了下来,掏出手枪,开始向着四个方向轮流鸣枪,希望彭加木能够听到枪声,找到他们。

鸣枪结束后,他们在原地等了一会,见周围并没有反应,便开车回到了营地。

回到营地后,队员们都非常的担心。从彭加木离开到现在已经超过8个小时了,尤其是中午的时候,温度会急速地升高,而且在沙漠戈壁中根本没有遮阳的地方。

彭加木身患癌症,而且年龄也50多岁了,如此恶劣的环境,他的身体能坚持多久呢?

科考队愈发的不安,在晚上9点的时候,科考队利用电台给基地做了汇报,当时只是说:“出现重要情况,凌晨2点会再次报告”。

当天晚上,科考队在扎营的地方生了一把火,然后不断地向天空中打出彩色信号弹,希望能够帮助彭加木安全的走回来。

凌晨两点,汪文先拟了一份电报:“6月17日上午10:30分,我考察队长彭加木外出找水,至今未归。”

彭加木失踪第二天,军方送水的直升机到来了。 送完水之后,直升机开始在四周低空飞行寻找彭加木的踪迹。

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直升机在营地附近飞行了半小时,甚至连地上的兔子都看清了,唯独没有找到彭加木的踪迹,直升机不得不返回了“720”。

汪文先继续带领了一支队伍在地面搜寻,他们首先来到了昨天脚印消失的地方。这次没有继续往东寻找,而是转向了东北方向。

果然,这次有了新发现,往东北方向走了没多久,又在地上发现了一串脚印。这说明彭加木走到盐碱地后没有继续往东前进,而是改变了方向朝着东北方走的。

随后脚印在一个地方开始徘徊不前,可能是彭加木体力不支,不知道自己该往哪走了。不仅如此,旁边的沙堆上还有人坐下来休息的痕迹。

脚印就在这里,可是却怎么也找不到彭加木。队员们无奈又返回了营地,希望他能自己走回来。

当天夜里,营地附近刮起了一场沙尘暴。大家内心更加担心了,连续两天没有补给,再遇上这么大的沙尘暴,彭加木可能真的回不来了。

6月20日,解放军部队出动了两架直升机,一驾救护飞机,还有十多辆军车,100多人的搜救队伍开始在营地附近展开地毯式的搜索。

在长达10天的搜索中,他们甚至连野兔的数量都数清了,可却找不到一点彭加木的踪迹。本次搜救计划宣告失败,部队相继撤出了戈壁。

一个月后,基地部队和当地官方再次组织了一次搜寻,他们派出了181人,48辆汽车,重点对有水源的地方进行搜寻。

因为时间过了这么久,如果彭加木还活着,他肯定在有水源的附近。这次搜寻扩大了范围,但仍然没有找到彭加木。

同年11月,搜救队再次进入罗布泊地区寻找彭加木,这次搜寻的队伍相比前几次是最大的。参与搜寻的人数超过了1000人,每人间隔50米,依次向前搜寻。

他们搜索了方圆一千多平方公里,搜寻了整整41天之后,依旧是毫无结果。彭加木似乎在这片土地上凭空消失了,没有留下任何踪迹。

彭加木的失踪有什么秘密?

近40年来,关于彭加木的失踪一事众说纷纭,有的人说彭加木是被杀害了,也有人说彭加木是被外星人带走了,也有一小部分不理智的人认为彭加木带着罗布泊的秘密逃往了国外。

这些说法没有事实依据,真实性更是低之又低。

首先,对于彭加木被人杀害这一说法,根本没有证据。当时在彭加木身边的人只有剩下的10名科考队员,虽然彭加木与多人有过矛盾,但是工作上的小矛盾,各抒己见,不会造成如此严重的后果。

而且彭加木还是他们的队长,在那个年代,大家都知道彭加木身份特殊,更不会因为这点小事就犯下大错。

其次,对于彭加木被外星人带走的说法更是荒诞。直到今天,也没有人见过外星人,外星人只不过是人类想象出来的生物。

人们习惯于把找不出原因的事情,归结到外星人身上,外星人只不过是一个借口罢了。

那么彭加木到底去哪里了?为什么一点踪迹都找不到呢?

从当时的环境来看,彭加木可能是在找水的途中,经历了沙尘暴或者流沙,被风沙埋了起来。

因为,在第二次搜寻的时候,搜救人员还发现了当时被打死的野骆驼的遗骸,但是它几乎就要被流沙全部覆盖了,只剩了一条腿露在外面。

试想一下,野骆驼这么大的身躯,也抵不住流沙的掩盖。如果彭加木因为缺水晕倒在地,也有可能会被流沙掩埋,导致无迹可寻。

写在最后:

彭加木是一名优秀的科学家,为祖国的建设和发展付出了自己的全部。在第一次穿过罗布泊后,他没有惧怕恶劣的环境,主动要求再次进入罗布泊,为的就是能够多为国家做一点贡献,早点找到矿产资源。

40多年过去了,虽然彭加木失踪的事件依旧没有解开,但我相信,他一定在罗布泊的某个地方默默地守护着这片土地。

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