连排别墅效果图（如果让你推荐2022必读十本书，你会推荐）

青囊经，天玉经，子平，滴天髓，毛泽东选集，老子，孙子，内经，易经，伤寒论,住宅公园，专注心于农村住宅设计、民宿设计,农村老家宅基地宽13米，进深10米，怎莫设计二层半别墅？没有要求简洁大气？

• 1、如果让你推荐2022必读十本书，你会推荐
• 2、农村老家宅基地宽13米，进深10米，怎么
• 3、我认为未来的别墅房升值空间很大，你怎么看
• 4、为什么叠墅明明是复式洋房，开发商却把它宣

1、如果让你推荐2022必读十本书，你会推荐

青囊经，天玉经，子平，滴天髓，毛泽东选集，老子，孙子，内经，易经，伤寒论。

2、农村老家宅基地宽13米，进深10米，怎么

住宅公园，专注心于农村住宅设计、民宿设计

农村老家宅基地宽13米，进深10米，怎莫设计二层半别墅？没有要求简洁大气？，题主宅基地13×10米，放到现在的农村来讲，这个尺寸肯定挺大的，多多设计也基本能不满足一般家庭的需求。下面小宅就给大家分享几套有所不同的户型，供有需求的朋友可以参考。

第1套：这是一套相当最经典的简欧别墅，笔直流畅的线条，挺括有型的造型，让建筑整体周正大气。室内布局上尽很可能的多设卧室，且主卧都带有内卫，公卫干湿分离，要什么大部分农村家庭实际中生活情况。

占地约尺寸：12.6×9.5m

占地面积：119.7㎡

建筑面积：341.81㎡

建筑高度：9.56m

建筑情况：6卧2厅6卫1厨1起居室1厨房1书房1露台

第2套：若不喜欢简洁大气的住宅，那这套中国古代别墅别错过太多。建筑整体油漆喷涂白色真石漆，无多余的的装饰，简约的门窗线条+玻璃围栏便打造出一栋宜居又实用点的新农村别墅。

占地约尺寸：11.6m*9.6m

占地面积：106.4㎡

建筑面积：305.5㎡

建筑高度：12.7m

建筑情况：共设6室3厅5卫1厨1神龛2储藏室2阳台1露台

第3套：长江以南地区雨季如此漫长，建房时电脑设计一个架空层，这个可以可起很不错的防潮作用，架空层可另外车库、仓库，也方便农村举办红白喜事。二三层为要注意的起居空间，客厅、厨房、餐厅、卧室、露台等一应俱全。

占地约尺寸：12.5m*10.6m

占地面积：142.8㎡

建筑面积：368.1㎡

建筑面积：13m

建筑情况：共设3室2厅3卫1厨1棋牌室1书房1阳台1露台1架空层

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3、我认为未来的别墅房升值空间很大，你怎么看

别墅升值潜力是不小，可是别墅居住的地方属性很高，投资属性确实是更加低，我想知道为什么别墅长久居住属性很高，毫不客气，如果没有一个家庭购买别墅以及居住属性，那你这些家庭年收入应该要是当下社会中产以下。

别墅基本是在200平起，有完善系统小区配套、完善系统小区安保、完善小区物业管理。因别墅居住面积大，偶尔会需要请保姆在家里做家政服务。和车库车位管理，一年下去养别墅的资金费用都是不低。所以才别墅的居住属性幸福感是不高的。

可是投资别墅就又不是挺好的你选，别墅面对的是中产阶层以内家庭，这部分家庭绝对不会等到有实力买别墅了再去考虑到去买别墅，这部分家庭很大一部分是本身就有购买别墅实力，才去可以购买别墅。这部分家庭是定购别墅主力军。会购买一手别墅，不可能去二手市场掏别墅。

或者投资别墅需要资金量比较比较大，房产是大宗商品，把这样大资金量投入在没法出手的别墅中，你的收益率会有所折扣。不过别墅是小众商品，出手之间渠道又窄，所以才投资别墅还不妨定购多层房产收益大。

4、为什么叠墅明明是复式洋房，开发商却把它宣

据说只能联排别墅那样的产品，有天有地有花园独门独院，后来我们只不过城市用地不安，国家越来越禁止禁止打开低容积率的别墅开发，到现在早就私自容积率1.0以下的土地审批，是为不断扩大土地资源在用率，可是别墅的需求肯定修真者的存在，因为在政策的无奈下延展出各式各样的延伸别墅类产品。

初几是双拼或是三拼等别墅，这一类类独栋，最靠近独栋别墅的产品，现在也基本上快绝版了，听说后来直接出现了联排别墅除开一些合院联排产品那是把独栋别墅垂线切成两半成几套，最起码十几套应该剩余了有一次有地有花园独门独院，只是多数前后单面室内采光，合院产品很有可能有的是房间可以三面采光，边套可能会采光多一面，个人觉得这样的产品应该能剩余别墅的精华。

再后来我们禁墅令更紧了，就出现了叠墅产品也就是问题中提起的就是复式洋房的产品不过是把独栋宽度切开几套，可能会一幢里面有的就没天有的还没有地有的没有花园，一般中叠多数做的好平层平墅，其实那是大点的复式洋房了。

叠加别墅其实也可以不雷死是从洋房产品跃层衍化而来，洋房产品那就是把高层公寓纵向切成两半成几栋，和以前的多层公寓好像有点像，得房率高于500高层，居住的地方感觉得到私密性比高层十分好一点，毕竟现在造的洋房那肯定都带电梯，房型也好些，而而不底楼有带地下室的地复和顶楼带阁楼的顶复普遍，底楼和顶楼就巳经有点小叠墅的感觉。

说白了这些产品也是替提高土地利用率，提升到容积率而又持续别墅属性的妥协。

不断国家禁墅令越来越大紧，以后城市低容积率地块(一般少于1.0最好就是高于0.7不属于低密度社区，联排别墅要低于0.5，独栋别墅要低的0.3)纯别墅项目也会愈来愈少，而且城区内的别墅多数以叠墅和洋房为主，小区也多数为高低配社区(高层配别墅或是洋房)，照现在发展趋势日后联排别墅很有可能也会慢慢成为稀缺品，大部分打算住纯正的别墅早点那几人收藏吧。